| 问题 | 租房三年期怎么写 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房三年期怎么写 在签署租房合同时，应明确规定以下重要事项：包括但不限于合同双方当事人之确切身份信息；所租赁房屋之具体地理方位、规模大小、内部装潢及各项设施配置状况；所订立的房屋实际使用用途；确定为三年之合法租赁期限；详细商定租金金额及其支付周期以及相关交付方式；针对房屋维护保养、维修翻新、转租等事宜做出明晰规定；拟定完备的违约行为认定准则和相应的法律责任承担方案；以及在何种情况下方可解除或终止出租关系等必备条款。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 二、租房三个月被骗签一年合同是否属于欺诈 依据实际情况分析，我们应判断究竟属于重大误解抑或是单纯欺诈。对于这两种情形，我们将适用不同的法律规范。《中华人民共和国民法典》明确指出，若一方向另一方采用欺骗手段，使得另一方在完全违背其真实意愿的状况下实施了某种民事法律行为，那么受到欺骗的一方可有权利向相关的人民法院或仲裁机构提出撤销申请。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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