| 问题 | 男方婚前买的房子离婚怎么判 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、男方婚前买的房子离婚怎么判 关于男方于婚前购置房产并在离婚时分隔的相关原则如下所示： 首先，根据有关法律法规，若男方于婚前自行负担购房款项并且完成了房屋产权登记手续，则该房屋仅属男方个人所有，不列入离婚财产分配范围之内。 其次，倘若男方婚前独自承担购房首付款项，而后在婚姻关系存续期间与配偶共同承担房贷还款压力，那么此类情况下，其所购房产应被视为夫妻双方共有资产，在进行财产分割时应当遵循公平公正的原则进行平均分配。 针对男方在婚前购买的房产，假设其属于夫妻共同所有的遗产范畴内，离婚时双方可经过充分协商对房产进行合理分割。如双方无法就此达成合意，亦可通过向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据实际情况对房产进行命运裁决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、男方婚前买房婚后一个人还贷房产如何分割 1.在婚姻关系存续期间内，男方基于其个人婚前所拥有的资产进行贷款偿还，此时该房屋理应被视为男方的个人财产，女方并无权利对此进行分割分配； 2.假如男方选择使用婚姻关系存续期间内所获得的工资收入来偿还贷款（根据法律规定，婚姻关系存续期间内所获得的财产均为夫妻双方共有，除非存在特殊的书面协议），那么在离婚诉讼中，女方有权要求对婚姻关系存续期间内所偿还的贷款部分进行分割； 3.若男女双方在婚姻关系存续期间内达成了书面协议，约定婚姻关系存续期间内所获得的财产均归各自所有，且男方选择用自己在婚姻关系存续期间内所获得的财产来偿还贷款，那么该房屋仍应被视为男方的个人财产。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 在男方于婚前购房的情况下，如果是由男方单独承担所有款项且已经顺利完成了房屋产权的登记手续，那么这类房产便被视作男方个人所有财产，在婚姻破裂进行财产分配时将不会对此进行考虑。然而，若是在支付房屋首付款之后，男方和女方组成家庭并且在婚姻期间共同分期还款，那么这处房产就会被视为双方共有的财产，在离婚时应当按照公正合理的原则进行分割处理。倘若这处房产属于夫妻双方共同拥有的遗产，则需通过协商来确定分割方式，如双方无法达成协议，可以选择向法院提起诉讼，请求法院作出具有司法效力的裁定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。