| 问题 | 异地购房可以公积金贷款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、异地购房可以公积金贷款吗 可以的。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明(或住房公积金卡)； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额； 无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额； 无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、异地购房可以提取住房公积金吗 在异域购买房产者可进行公积金提取操作，因异地购置房产亦属购房事宜之一范畴。在购屋过程中，只需提供相应购房合同与发票即可按程序申请办理公积金提取手续。 然而还需留意，公积金不可直接用于购房取现，若欲利用公积金解决购房款项问题，则必须预先支付房屋首付款项后，方得申请提取公积金以承担剩余贷款费用。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 当您正在寻求公积金贷款服务时，需要满足以下几个基本条件：首先，您必须是一位有完全民事行为能力的自然人；其次，您需要提供一份由公积金管理机构开具的公积金缴存证明或者持有一张住房公积金卡；第三，您以及与您共同申请此项贷款的配偶都需提交个人身份证明文件，户口簿和你俩的婚姻状况证明资料；最后，您需要确保自己或是受雇于一家持续足额缴纳住房公积金一整年（包括）以上的企业或单位的员工，而且您在该岗位上工作了至少半年以上，并且每月向公积金管理机构贡献的公积金金额已经达到了他们所规定的最低月度缴款额度。 |
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