| 问题 | 开发商代收契税收据上啥都没有写 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、开发商代收契税收据上啥都没有写 关于在交付了购房款项后，若未收到对方开具的收据的应对策略：若您选择采用银行转账的方式进行付款，通常都能够保存完整的支付记录以供参考，因此无需过分担忧；但若是选择使用现金进行支付的话，则建议您主动与对方沟通协商，请求其为您开具相应的收据证明。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 二、开发商一铺两卖怎么办 在出售商品房时，若卖方有意隐瞒该房已售予他人或作为弥补安置房这一关键信息，造成合同失去法律效力或被撤销、解除。在此情况下，买方有权要求退回已支付的房款及利息，并可向卖方索取已支付房款双倍以下的赔偿金以弥补经济损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 |
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