| 问题 | 民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗 依法可以被认定为共同财产的包括以下几种情况： 首先，在夫妻合法的婚姻关系存续时期内购置的财产，若未作特殊书面协议明确归属，则房产证上仅写明其中一位配偶的姓名，理应认定为全体夫妇的共同财产； 其次，当双方的父母均对此有所出资，所购得的不动产产权登记在一方子女名下，应当视为此等不动产为双方按照各自父母的出资比例公正公平地共享所有，然而，如果当事人另有明确约定的，则需另行考虑。对于购买的房产属于夫妻共有的情况，在离婚之时，如有一方希望获得房屋的使用权，相关部门将对其价值进行评估，并据此对另一方进行合理分配；倘若双方均欲享有房屋所有权，则双方需进行公开竞价；若双方均无意取得此房，人民法院将对此进行公开拍卖，并依据法律法规进行合理分配。而不属于共同财产的情况则包括：婚后由一方父母全额出资为子女购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，可视作仅是对自己子女一方的赠予，此等不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。 《民法典》第一千零六十二条? 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、民法典婚后财产协议是否公证 我们国家的相关法律明确规定，只要是自然人、法人或者其他社会组织提出了申请，公证处便会依照程序为其办理相关声明、财产分割等方面的公正事宜。 关于夫妻之间在婚后如何划分财产的问题，法律给出的答案是允许男女双方自行协商达成协议，无论是婚姻关系存在过程中产生的所得财产，亦或是在婚前就已经存在的财产，都可以有以下三种分配方式： 各人独自拥有、两人共享拥有或部分由各人单独拥有，剩下的部分则由两人共同分享。 要成功进行这种夫妻之间的财产约定公证，还需满足以下具体条件： 将个人的身份信息，例如身份证及户口本，以及非常关键的结婚证书，如果结婚的话，准备这些是必须的； 对于与这份协议所需涉及到的财产所有权证明文件，比如房产证或尚未取得房产证的情况下，可提供购买房屋时签订的相关合同以及实际支付的相关费用发票作为补充证明； 尤其重要的是，双方需事先草拟好清晰明了的协议书作为公证的基础。 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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