| 问题 | 厂房拆迁赔偿应如何计算 |
| 分类 | 征地拆迁-企业拆迁 |
| 解答 |
一、厂房拆迁赔偿应如何计算 依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款之明确规定，当面临工厂拆迁时，应补偿给被征收者以下各项费用: 首先是对被征收房屋本身价值的补偿费用； 其次是因为需要拆除房屋而引发的搬离原址、暂时住宿等方面产生的费用； 再次是由于遭受这场拆迁导致商户无法正常运作，由此而来的停工经营所带来的经济损失也必须得到相应补偿。 在这种情况下，负责房屋征收事务的政府部门有责任向被征收方支付相应的搬迁费用； 如果对方选择转移房屋所有权，到了产权交接阶段，拆迁责任方也会按照规定，在新的房产入住之前，向被征收人支付临时住宿费用或为他们提供短期周转用房以方便过渡。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 二、厂房拆迁赔偿怎么算 依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款之明确规定，当面临工厂拆迁时，应补偿给被征收者以下各项费用: 首先是对被征收房屋本身价值的补偿费用; 其次是因为需要拆除房屋而引发的搬离原址、暂时住宿等方面产生的费用; 再次是由于遭受这场拆迁导致商户无法正常运作，由此而来的停工经营所带来的经济损失也必须得到相应补偿。 在这种情况下，负责房屋征收事务的政府部门有责任向被征收方支付相应的搬迁费用; 如果对方选择转移房屋所有权，到了产权交接阶段，拆迁责任方也会按照规定，在新的房产入住之前，向被征收人支付临时住宿费用或为他们提供短期周转用房以方便过渡。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款之明确规定，当面临工厂拆迁时，应补偿给被征收者以下各项费用: 首先是对被征收房屋本身价值的补偿费用； 其次是因为需要拆除房屋而引发的搬离原址、暂时住宿等方面产生的费用； 再次是由于遭受这场拆迁导致商户无法正常运作，由此而来的停工经营所带来的经济损失也必须得到相应补偿。 在这种情况下，负责房屋征收事务的政府部门有责任向被征收方支付相应的搬迁费用； 如果对方选择转移房屋所有权，到了产权交接阶段，拆迁责任方也会按照规定，在新的房产入住之前，向被征收人支付临时住宿费用或为他们提供短期周转用房以方便过渡。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。