| 问题 | 农村土地征用补偿标准是怎样的 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、农村土地征用补偿标准是怎样的 我国农村土地征用补偿的法定标准 根据我国相关法律法规的规定，对农村土地进行征用时所给予的补偿应以被征耕地原有利用属性为依据。 同时，必须按照法定程序及规定额度，及时全额地向被征者支付土地补偿款、安置补助金以及涉及农村村民住宅、其他地面附作物和青苗的补偿费，并需妥善安排好在被征占地农民的社会保障费用。 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 二、农村土地征用果树应该怎样赔偿 关于果树征地补偿的标准，通常情况下会依据当地政府出台的相关文件以及当前年份的果树市场评估价格来确定。对于当年修建的果树，其补偿标准将以幼苗的市值为参考；而那些生长年份较长的果树，则会根据其直径、高度以及宽度等指标来进行相应的估价。然而需要注意的是，各地的青苗补偿标准并不完全相同。 针对每亩果树的补偿事宜，如果超出了规定的数量，将会按照既定的补偿标准予以计算；倘若种植的树木未达到规定的数量要求，那么其补偿金额将按照各棵树所对应的价格以及实际清点的树数来计算。 值得关注的是，林地征收的补偿款项应归属集体所有。因为林地本质上属于农村集体所有的土地，所以当林地面临征收时，征收产生的补偿款应当还给农村集体经济组织。至于具体的分配方案，则应由该经济组织进行统筹规划。如果林地已被承包，那么地上附属作物的补偿款项将归包租方个人所有。 然而，若农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，此时应由村集体经济组织或村民委员会负责经营与管理；而如果这片土地已然属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，那么由村内各个对应的农村集体经济组织或村民小组进行经营、管理；最后，若这片土地已经属于乡（镇）农《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。 三、农村土地征收补偿安置对象有哪些 关于乡村土地征用补偿与民生安置工作的相关事宜，以下这几个方面大致涉及到主要的补偿安置对象及其认定过程：首先，第一个补偿安置对象便是持有已征用地块农业经营支配权的农户家庭。其次，对于在征用土地之上享有合法的居所以及相关附属物业所有权者，也是此类工作补偿安置的重要对象之一。另外，对于我们农村集体经济组织中的每一位成员，他们对于这块集体土地都有着相应的权益，因此也属于补偿安置的范畴之内。值得一提的是，具体的补偿安置对象的认定标准可能因为地域政策的差异性而有所区别。在实际操作过程中，我们会全面地考虑到户籍、土地承包经营关系、长期居住事实等多重因素。同样，对于由于婚姻、生育、领养等原因新增的人口，只要满足特定的条件，他们也有可能被认定为补偿安置对象。总的来说，我们在确定补偿安置对象时，必须始终坚持公平、公正、合法的原则，并且严格按照相关的法律法规和地方政策来进行实施。 我国农村土地被征用时，补偿标准依据土地原有利用属性，按照法定程序和规定额度支付。包括土地补偿款、安置补助金和涉及农村村民住宅、其他地面附作物及青苗的补偿费，还需妥善安排被征地农民的社会保障费用。 |
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