| 问题 | 什么样的合同无效 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、什么样的合同无效 兹列出下述五种情形之下所订立之合约势必将归于无效之列： 1.当有任何一方系以欺骗手法、威逼手段以此订立一份合同并损害到国家的总体利益时； 2.在存在着行为人恶意勾结、合谋损害国家、集体甚至包括第三者权益的情况下； 3.当以以合法形式掩饰其非法目的的那一刻起； 4.当此行为损害了大众的公益事业后； 5.当此行为违背了现行法规及行政法规之中关于强制性规范的原则和要求。 值得强调的是，评判一份合约是否具备无效因素需结合实际情况以及相关证据资料进行全面分析。 例如，若要判定某一方是否存在欺骗行为，则必须满足两项条件——明确告知的是虚假信息或是刻意隐藏的事实真相，并且这些侵权行为令另一方误入歧途从而签订了这份合同。 此外，“强制性规定”这一概念也需要进一步细分，其中包括效力性强制规定与管理性强制规定两类，唯有违反效力性强制规定才可能导致合同被认定为无效。 二、什么样的合同会收违约金 在大多数情况下，以下类型的合同或协议可能包含关于违约金的特定条款： 1.商品交易合同： 即在其中一方未能按照约定日期交付货物或支付相应货款之时。 2.房屋租赁合同： 即当承租方未按时支付租金、未经许可擅自转租或者对租赁物造成损害时。 3.服务提供合同： 包括当服务提供方未能按照约定的质量与时间标准提供服务时。 4.借贷合同： 如贷款方未能按照合同约定到期偿还债务。 为确保合同正常履行及规范违反合同义务的行为，设置违约金条款尤为重要。 然而，设置违约金的数额应当合理，既不得过高也不宜过低。 若违约金过高，可能会引起法院的合理调整； 反之，若违约金过低，将难以满足守约方的实际损失弥补需求。 总而言之，只要合同各方能够达成共识且不违背相关法律法规的强制性规定，均可在合同中明确规定违约金条款。 三、什么样的合同会有法律效力 通常而言，合同具备以下各项要素方始具有合法性与有效性： 首先，双方签署合同的个体均须拥有法定的民事行为能力。 换言之，对于完全民事行为能力者，他们可自主独立地缔结合同； 而对于有限制民事行为能力之人，仅在其所能承受的能力范围内所达成的合同才是有效的。 其次，合同各方的意思表示应当真实无瑕疵。 也就是说，不得有欺诈、威胁等任何可能导致意思表示不真实的情况发生。 再次，合同内容不可触犯法律法规中的强制性规范，也不能违背社会公共秩序和善良风俗的要求。 最后，为确保合同形式的合法与完备，应符合相关法律规定或者事先规定在合同条款里。 譬如，根据相关法律规定，某些类型的合同必须采用书面形式，诸如借款合同等等。 总的来说，唯有当上述所有条件都得到充分满足时，该份精心制定的合同方能依据法法律条文产生约束力，获得法律的全面保护。 当我们明晰什么样的合同无效后，还需关注一些与之紧密相关的问题。比如合同无效后的财产返还问题，依据法律规定，合同被认定无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。还有过错方的赔偿责任问题，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果您对合同无效后的具体财产处理方式、过错认定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您解答。 |
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