| 问题 | 抵押房产是否可以往外出租 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
抵押房产可以往外出租。
房屋所有人可以设立担保物权，为债务担保。 房屋抵押是担保物权的类型之一，抵押房屋要签订抵押合同，并且办理抵押登记后，抵押权才成立。 民法典规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。