| 问题 | 遇到了不可抗力的自然灾害可不可以退一部分租金 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹； 政府行为，如征收、征用； 社会异常事件，如罢工、骚乱等方面。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 当出现不可抗力时，双方可以协商解除合同，终止合同义务的履行，预交的租金可以请求退还。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 |
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