租房合同对这个问题有约定并约定违约责任。
法律规定的留置权构成要件，反映出留置权具有两个特性：
“占有合法性”和“关系法定性”。
在房屋租赁合同关系中，出租人对承租人放置于房屋内动产的管理、控制，既非因法律行为而生的占有，法律也未规定此事实上的管理控制构成合法占有；
同时，该动产非房屋租赁合同的标的物，不属于同一法律关系；
此外，公司之间的房屋租赁不属于商事行为，不构成商事留置，不能适用“企业之间留置的除外”条款。
因此，出租人对此动产不享有留置权。

《民法典》第四百七十七条
撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。