关于反诉物业合同无效能否成功的问题，其决定性因素繁多且复杂。
例如，在合同订立的过程中，是否存在着诸如欺诈、胁迫等不当行为；
又或者是物业公司未能依照合同约定履行其主要责任等等。
若能够提供充足的证据以证明物业公司存在严重的违约行为或者合同订立过程中存在违法情况，那么胜诉的可能性便会相应提高。
然而，倘若证据不足或者理由不够充分，那么胜诉的难度将会加大。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。