问题 | 土地被自己人偷偷卖了怎么办 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
自己的土地被身边的人偷偷给卖掉,那第一步就得去收集一些相关的证据,像什么买卖合同、交易过程中留下来的凭证之类的。
接着,就可以到法院去提起诉讼,要求法院判定这个合同是无效的。 咱得知道,根据《民法典》里面的规定,要是没有处分权的人去处分别人的财产,要么经过财产权利人的追认,要么这个没处分权的人在订立合同之后取得了处分权,那这个合同才是有效的。 像这种情况,你作为土地的权利人,完全有权利让法院去确认这个合同是无效的,然后让对方把土地返还给你,并且还要赔偿你因为这事儿所遭受的损失。 同时,咱可不能忽略了诉讼时效这个事儿,一般来说诉讼时效是三年,得从你知道或者是应当知道自己的权利被侵害的那一天开始算起。 另外,还可以向公安机关去报案,看看这事儿里面是不是涉及到刑事犯罪,比如说职务侵占之类的。 总而言之,一定要赶紧采取行动,可不能拖拖拉拉的,一定要好好地维护好自己的合法权益。 |
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