在确认为无效或者已经解除了租赁合同之后，根据该合同所获得的所有财产必须完整地归还给原持有人;
若无法完全或者没有必要进行返还时，则按照市场价值进行赔偿。
对合同生效过程中存在过错的一方，需要赔偿因其行为给对方带来的所有损失;
而如果是双方共同导致违约，那么双方需各自承担各自的过错应该承担的法律责任。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。