| 问题 | 被误导欺诈签订的购房合同是否具备法律效力 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
在大多数情形中，倘若已证实签署的购房合同是建立在欺诈行为的基础之上，那么可以得出结论，此份签署的合同应被判定为无效合同。
若合同被裁定无效或被撤销之后，依据该合同取得的任何财产利益均应予以返还给受益人; 若是无法返还或无必要返还之物，则应按其实际价值给予适当的款项补偿。 对于在合同签订过程中有过失的一方，应对因此给另一方带来的相关经济损失承担全部赔偿义务; 若是双方皆有过失之处，也应根据具体情况分担各自应当承担的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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