根据相关法律法规，服务费确实可以被视为一种合同中的格式化条款。
依据民法典中所制定的规定，若双方并未在该类合同中使用足够鲜明的文字或符号以引起採纳人的充分注意且未对此类条款加以详尽说明与解释，则这类条款将被判定为无效。
在这种情况下，提供格式条款的一方应对其履行合理提示及详细说明之义务的实施负担起举证责任。

《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。