| 问题 | 封阳台超过合同约定日期怎么办 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、封阳台超过合同约定日期怎么办 若因装修公司一方原因致使装修超过了双方约定的合同期限，那么，装修公司便构成了对合同的违反行为；此时，该装修公司需依照装修合同中所规定的违约条款，就违约行为承担起相应的赔偿责任。反之，若是由于房主方面的原因造成了装修工期的延误，则装修公司无需为其负责，也不会因此承担任何的违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、封阳台的商家怎么维权 若违反相关法律法规，擅自封锁阳台，则属于违建建筑应被强制拆除。对于未能遵守建设工程规划许可证或超出规定范围内进行建设的情况，由所在地县城以上级别人民政府城乡规划主管部门勒令停止施工。如仍有补救余地以降低对规划实施效果的影响，则需在限定时间内完成整改，并收取相当于建设工程造价百分之五至百分之十的罚款；而若已无补救可能，则须立即拆除，无法实现拆除则应当依法没收实物或违法收益，且可以并处罚款，罚款标准为建设工程造价的百分之十以下。 《物业管理条例》第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 |
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