商铺买卖契约之订立，应涵盖以下各关键要素，包括但不限于：
交易当事方之详细信息；具体商铺相关信息；协商确定之公允成交价；支付事宜的明确约定；维修基金处理方法之详述；正式签订合约之日的具体描述；一旦发生违约行为所应承担的法律责任；在产生争议时应采用何种行之有效的解决路径；协议生效至失效期间的具体年限；产权过户日期的明确规定；交割房屋及其附属设施的具体日期以及交割标准的明确阐述。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。