| 问题 | 房子写小孩名字离婚房子归谁 |
| 分类 | 婚姻家庭-子女抚养 |
| 解答 |
律师解答：
归孩子。
律师解析：
房子属于孩子个人财产，不属于夫妻(父母)共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满十八周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。实际操作中，协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，而不是把房子拿出来分割。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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