房屋遗产的确权就是要弄清楚这个房子到底归谁所有，也就是说确定下到底哪个亲戚有资格来继承这个房子。
接下来，咱们就要讨论如何把这个房子给分掉了，其实就是按照已经确定好的继承关系，来看看每个人应该得到多少房产份额，或者说应该怎么划分这个房子才公平。
的确权主要考虑的是权利主体是谁，而分割则更偏向于讨论如何去分配这些权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。