在父母离世之后，子女如何才能妥善地继承房产呢？这需要遵循一个基本规律：“遗赠抚养优先于遗嘱，而遗嘱又优先于法定继承”。
在此基础之上，我们可以进一步理解：法定继承则是按照配偶、子女以及父母的顺序排列，他们将具有比兄弟姐妹、祖父母和外祖父母更高的继承权。
接下来便是关于财产分配的问题了——无论被继承人是否有明确的划分比例或方法，遗产应当由各继承人自行商议决定处理方式。
当然，如果房产权不宜分割的话，当事人也有权采用补偿制度、竞价或者拍卖方式进行合理的分割处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。