依据我国现行相关法律法规，处理房产继承事宜，首要步骤便是将房产份额公平合理地划分给第一顺位继承人。
这其中包含了配偶、子女以及父母等。
若在此顺位继承人中存在某方欲独占房产所有权之意向，其应支付其他被继承人原本平分所得的既定份额。
若未能达成共识，法院则会启动拍卖程序，并将所得款项平摊至各继承人手中。
此外，我们需要理解“继承权”的概念。
继承权即寓意着继承人在民法典规定下，依法获取被继承人遗产的权益。
它包含两个层面的含义：
（1）客观意义上的继承权，即在继承开始之前，继承人依据法律规定或遗嘱的指示，获得被继承人遗产的资格；
（2）主观意义上的继承权，即在法定条件满足后，继承人对于被继承人遗留下来的遗产所享有的实际财产权利，即已成为继承人并为其带来实质性的财产利益的继承权。
此种继承权与继承人的主观意愿紧密相连，不仅可以接受、行使，甚至可以选择放弃，因此是一种具有现实性和财产权性质的继承权。
继承权的实现通常自被继承人去世或宣布死亡之时起算。
关于继承权的主体，即享有继承权且能够行使继承权的自然人。
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具体而言，主要有以下三大类：
1、法定继承人，即被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母及外祖父母；
2、遗嘱指定的继承人，即公民可以通过订立遗嘱，指定由法定继承人中的一人或多人继承遗产，同时也可以通过遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人之外的人继承；

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。