若夫妇中某一位先离世，其与另一伴拥有的共有房产将会被视为一个整体进行解构和分配。
首先，将上述房产以及它代表的夫妻共同财产分割成两份，其中一份分配给尚在人间的配偶，而余下的那一部分，则加上离世者自身所拥有的产权作为总的遗产。
一旦立了遗嘱，即遵照遗嘱的内容来进行继承;
假设并未留下任何遗嘱，那么根据相应法律规定，所有继承人都享有平等的权利，包括离世者的父母、子女及配偶，他们将依据各自的比例对遗产进行均摊。

《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。