若屋主不幸离世且未立下有效之遗嘱，根据相关法律规定，应按照法定继承进行分配。对于夫妻共有之房产，需先行将其份额按夫妻财产法规定予以分割，然后方可再行继承人权利主张，对此分割后所得部分进行继承。具体而言，在继承人序列中排在首位的角色分别为丈夫、妻子及其子女与父母，这一顺序应严格遵守。如第一顺位中并无任何符合条件的继承人存在，则可顺延至第二顺位继承人展开争夺，在此序列中，包括母亲或兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母等人均有权参与传承份额的竞争。而在此情况下，同一顺位中的每个继承人所持有的遗产份额，原则上是公平平等的，但实际上，经过所有继承人充分协商并达成共识的话，这样的等同性原则是可以被打破的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。