离婚时涉及房产分割，通常会遵循一些既定原则。
当房产属于夫妻共同财产时，一般会先由双方进行协商来确定如何分割。
要是协商不成，那就得靠法院来判决。
法院会综合考虑房产的各种具体情况，比如房产的位置、面积、户型等，还有双方在购房时的出资比例，以及在婚姻生活中对房产所做出的贡献大小等因素。
要是房产是一方在婚前购买的，并且登记在他自己的名下，通常就会被认定为这一方的个人财产。
在离婚的时候，这个房产就归这一方所有。
不过，另一方可以就婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分，向对方主张获得一定的补偿。
而如果房产是在婚后购买的，并且登记在双方的名下，这种情况下一般就会被认定为夫妻共同财产。
离婚的时候，就会按照双方各占一定份额来进行分割。
具体的分割方式需要结合实际的情况来确定，目的就是为了能够保障双方的合法权益，让离婚过程更加公平合理。