婚前的房产通常来讲属于个人财产范畴，在离婚时是不会被纳入分割范围的。
然而，倘若婚前房产在婚后经历了诸如加名等举动，这就相当于对另一方做出了赠与行为，此时该房产便转变成了夫妻共同财产，离婚时就需要按照共同财产的方式来进行分割，一般情况下是平均分配。
要是婚前房产是由一方在结婚前用个人财产支付了首付款，同时还在银行办理了贷款，而婚后则是用夫妻共同财产来偿还贷款。
那么在离婚的时候，尚未还清的贷款就属于产权登记一方的个人债务。
而双方在婚后共同还贷所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分，在离婚时，应当依据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方给予补偿。
总而言之，对于婚前房产的归属以及分割方式，必须依据具体的实际情况来进行准确的判断，不能一概而论。
每一种情况都有其独特性，需要综合考虑各种因素后，才能得出合理的结论。