问题 | 城市自建房离婚怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚案件中,城市自建房的处理依据主要是《民法典》等相关法律。
明确自建房的产权归属是首要步骤。 倘若它属于夫妻共同财产,通常会进行平均分割。 不过,要是有一方能够拿出证据,证明自己对该房屋的贡献较大,比如在建造过程中投入了大量的时间、精力或资金等特殊情况,那么就可以适当多分一些。 在分割方式上,夫妻双方可以通过协商达成一致,选择折价补偿,即一方获得房屋产权,同时给予另一方相应的经济补偿; 也可以选择拍卖房屋,然后分割价款。 倘若双方协商不成,法院就会依据具体情况作出判决。 此外,还得考虑房屋的实际使用情况等因素。 比如说,若该自建房是在婚后由一方出资建造,而另一方并未参与出资,一般会将其认定为夫妻共同财产,但出资方可以适当多分。 相反,如果该房屋是婚前一方建造的,婚后也没有进行重大的修缮等行为,通常就会认定为婚前个人财产,归建房方所有。 总之,城市自建房在离婚时的处理确实比较复杂,需要综合多方面的因素进行考量。 如果在处理过程中遇到困难,必要时可以寻求专业律师的帮助,以确保自身的合法权益得到最大程度的保障。 |
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