离婚协议中一方放弃财产等权利，在特定条件下是具备法律效应的。
当双方本着自愿且平等的态度达成协议时，这是协议有效的重要基础。
协议内容不能违反法律的强制性规定，比如不能违背公序良俗等。
经过婚姻登记机关的备案，或者经由法院的判决认可，该协议就拥有了法律效力。
但要是存在欺诈行为，比如一方故意隐瞒财产真实情况，或者通过胁迫手段让另一方做出放弃的表示，那么这样的协议就可能不被认可，可能会被认定为无效或者可撤销。
另外，有些情况涉及到特定的财产权益，或者法律规定需要特定的程序，那就不仅仅是达成协议那么简单了，可能还需要办理进一步的法律手续，或者经过司法的确认。
总之，为了确保离婚协议中一方放弃的条款合法有效，双方都必须谨慎对待，认真遵循法律规定。
不能因为一时的疏忽或者冲动而签署一份可能存在问题的离婚协议，否则可能会给日后的生活带来诸多麻烦和纠纷。
只有在合法、合规的前提下，离婚协议才能真正起到保障双方权益的作用。