在夫妻共同购置房产后，倘若想要变为其中一人的单独享有之财产范畴，则往往要求具备一系列特定的条件。
举例来说，夫妻双方可先行签订具备法律效应的书面协议，明确约定该房屋所有权应归属为某一方所有；
其次，若其中一方能够出示其用自己在婚前所积累的现金购买此房的转账记录以及有关证明文件，足以证明该笔资金确实源自于婚前个人财产；
再者，对于因某一方遭受身体伤害而获赔或获得之补偿，将这些款项用于购房亦具同等效果，同样被视为个人财产。