涉及房屋拆迁与离婚事宜的房产分割问题须要充分考虑各种复杂的影响因素。
若待拆迁之房产属夫妻双方共有财产，则其拆迁收益亦应依据夫妻共同财产处理方式进行分割，通常情况下采取平均分配原则，但在具体实施过程中将根据对子女、女方以及无错方合法权益的适度倾斜予以合理调节。
倘若待拆迁房产属于某一方在婚姻关系存续期间所取得的个人婚前财产，那么在拆迁收益中，基于房产本身价值的补偿部分通常归属于该方，然而基于人口因素的补偿部分可能需要结合各相关方面的具体情况进行综合性的分割考量。