在夫妻离婚之后，倘若双方在离婚协议中有着明确的房屋归属权的约定或者已经经过法院裁判，那么便应遵守该约定或者执行判决结果。
反之，若并无此类明确说明，双方在达成共识的基础上，也可将房屋出售给任何一方。
然而，在此过程中必须要重视办理相关的产权变更手续，以确保交易的合法性以及房产权益的顺利转移。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。