问题 | 婚后父母首付买的房离婚时怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在夫妻结婚之后,若其父母为他们购买房屋支付了首付款项,那么离婚时分配合法的细节就变得较为错综复杂。
如果所购房产只登记于某一位配偶的名下,同时父母也明确地用法律文件表明他们仅是将此款项赠与自己的子女而非另一方,那么这笔首付款便可被视为这个特定配偶的个人财产,然而与之相关的贷款偿还和资产价值增长则应当归属为夫妻二人共有的财产范畴。 若是所购房产登记在夫妻双方的名下,那么通常情况下它会被视为双方的共同财产,在此情况下,父母支付给他们的首付款项可能会被视为对夫妻二人的共同赠与,但是法院在处理此类案件时,会根据各方面的出资情况、婚姻关系存续的时间长度以及其他相关因素进行全面的考量,以确保公正合理的财产分割结果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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