问题 | 夫妻婚后买房父母出首付可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
对于已婚夫妇在婚后购买房屋时,父母提供首付款的现象是普遍存在的。
在此类情形中,涉及到诸如房屋所有权归属、剩余债务偿还以及财务规划等多个层面的复杂问题。 但是请注意,当父母未曾明确声明该首付乃是赠与夫妻二人或特定一方时,则一般应视作向双方的借款。 然而,若父母明确表达了其赠与意图,且并未做出特殊的约定仅限于赠与某一方,那么这往往会被认定为对夫妻双方的赠予行为。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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