夫妻在婚姻关系持续过程中所共同购置的房产，一般被认为是夫妻的共有财产。
然而，在面临离婚之时，关于该房产如何处置的问题需要两个人进行平等而理性的协商。
如果协商未果，那么这个问题便将由法院依据财产的实际状况以及法律所规定的公平正义的原则来依法裁决。
换句话说，在这样的情形下，法院会倾向于保护子女、女性以及没有明显过失的一方当事人的合法权益。
值得注意的是，在婚姻关系延续期间，夫妻双方对于共同所有的财产都享有平等且有效的处置权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。