通常情况下，婚前购置的房产应当被视为购买方个人所有的财产，离婚案件中并不涉及到对此类房屋进行分割处理。
但是在特殊情况下，若房产在婚后产生了共同还款以及由此造成的财产增值部分，则属于另一方所享有的权利，这也是他们在离婚过程中所应得的权益保障。
例如，比如某位家庭成员在结婚前以贷款方式购入房产，而在婚后由夫妻双方共同承担还款责任，那么在离婚诉讼中，未能获得房产所有权的那一方将有资格就其所负担的共同还款金额以及与之对应的财产增值部分提出补偿请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。