涉及到离婚环节中房产分配问题时，往往需要综合考虑诸多因素。
例如，离婚当事人中的某一方在婚前所购得之房产，依照法律规定此项财产通常将被认定为该购买者个人所有。
然而，倘若这同一套房产在婚姻关系存续期间存在双方共同偿还贷款的情况发生，那么对于这部分贷款以及相应增值部分，应当给予另一方适当的经济补偿。
再比如，如果是在婚姻关系缔结之后购置的房产，根据相关法律法规，此类房产通常会以均等份额进行分割处理，但同时也会充分考虑到子女抚养权、女性权益以及无过失方的利益保护等方面的因素。
若离婚当事人能够就房产分配事宜达成共识并签署协议，则可依据协商结果进行财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。