倘若夫妇二人能达成共识，自行处理房产问题将是极为理想之举。
例如，其中一方可以选择保留房地产并向伴侣提供适当的金钱补偿；
或是在出售房产后，将所得款项平分给双方。
然而，若二者无法协商解决这一争议，最终需诉诸法庭裁决。
在此过程中，法官将综合考虑诸多因素，包括房地产的购入时间（如婚姻关系存续期间或之前）、投资状况以及各方的居住需要和孩子成长情况等等。
值得注意的是，若该房产属于夫妇共有财产，那么通常会以公平公正的方式对其价值进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。