在此次离婚过程中，若涉及到房产尚未还清房贷这一状况，那么我们往往依据如下几个基本准则来进行财产分割：
首先，我们需要明确房产的净值，也就是房产目前的市场价值与尚未偿还的贷款余额之间的差额。
倘若双方均有意愿保留该房产，那么通常情况下，获得房产所有权的一方需承担起后续还款责任，同时向另一方支付相应的经济补偿。
而若是双方均无意愿保留该房产，则可考虑将其出售，所得资金用以偿还贷款之后，再对剩余部分进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。