当夫妇选择结束婚姻关系之时，他们关于不动产的所有权分配问题往往需要根据多种复杂因素来仔细考量。
比方说，若房产权益被法院判定为属于夫妻双方共有，那么大部分情况下需要对该物业进行合理划分。
像结婚后由夫妻双方合资购置的房地产领域的投资大部分都属于这类情形。
然而，如果该不动产是由某位成员在婚前独立支付全额款项并且已登记在他或她自己单独的名下，那么这种情况通常会被视为个人财产，因此在离婚诉讼中一般不会对其进行瓜分。
此外，对于父母为自己的子女购置的房产而言，其最终的归属权也需要依据实际情况进行深入分析和判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。