离婚案件中的房产分割问题往往涉及到诸多复杂因素，特别是房产证上所记录的信息与真实情况之间存在差异的情形。
在此类情况下，我们通常需要综合考虑房产的实际购置状况、资金来源以及相关协议安排等多方面因素。
例如，当房产是在婚姻关系存续期间所购得，即便是仅在一方配偶的名下有所显现，一般情况下仍会被确认为夫妻双方共同所有并需予以平等分割。
然而，若房产系在婚前由某一方单独购买并且已在其名下进行了登记备案，那么该房产通常将被视为个人财产而非夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。