在解除婚姻关系的条款约定中，房产已明确归属于男方，原则上，男方享有自由转让此财产的权利。
由于配偶双方已在离婚协议中就房产的所有权问题达成了一致意见，因此男方已然成为该房屋的合法拥有人，并有权力自行决定如何处理这处房产，这其中自然包含了转让的可能。
在此过程中，男方务必遵守相关法律法规，确保任何转手操作都不会受到诸如房产抵押、司法冻结等行为的限制。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。