关于在婚姻中，父母为子女购买住房并支付首付款和贷款的情形下，离婚时如何处理房屋产权问题，这取决于多种复杂因素。
若其父母亲明确表达出只是将房产赠与给自己的孩子，那么这种房产就初步被界定为子女的个人财产，在离婚之时配偶无权对此进行分割。
然而，倘若父母未曾公开表态，则这笔房产往往被视为赠送给夫妇双方，因此在离婚之际就要依据婚内共同财产来加以划分。
但为了妥善考虑到父母的出资贡献，在最终的财产分割过程中，将会适度地偏向于拥有房产的一方，即支付了首付款或承担了月供的那一方的子女。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。