离婚过程中，房屋的处置权限主要取决于房屋在法律上究竟归谁所有。
若在离婚期间，法院已明确将该住房判定为某位婚姻当事人的个人财产，则这位当事人具有该房产的完全控制及处分权利，其中也包括自由买卖行为。
然而，若该住房为夫妻婚内共同拥有，则必须要有夫妻二人的共同协商意见的一致通过，或者根据离婚协议以及法院判决的具体条款来进行处理和安排。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。