离婚之时，对购房合同的划分，首要步骤便是判定此房产属于配偶双方共有的财产抑或是任何一方单独所有的财产。
若认定为共同财产，常规上会依据均等原则进行分配，然而，也可视彼此之间的协商结果，作出相应的调整。
若在购房过程中，某一方所出资金占比较大，那么司法机构可能会基于这一事实，给予其适当的份额增加。
反之，若被认定为个人财产，便无需参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。