离婚协议书中对房产分割作出的相关约定，一般情况下是具有法律效力的。
然而，要想使这一规定生效需要具备一定的前提条件。
若婚姻关系存续期间所取得的拆迁房屋为夫妻共有财产，并且双方在平等自愿的基础上达成共识，决定将此房产划归女方所有，那么在没有任何欺诈、威胁或其他非法行为的情况下，这样的协议往往会被视为合法有效。
但是，假设上述拆迁房屋并非夫妻双方的共有财产，亦或者协议条款的订立过程中出现了任意违反法律法规的行为，那么此类协议的有效性就会受到质疑。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。