离婚之后，房屋的所有权及其过户权仅赋予一方。
在大多数情况下，个人单方面进行此类操作涉及到法律风险，因此并不被允许。
严格地来说，夫妻需联手赴房地产管理部门，遵循相应程序完成相关手续。
然而，如果有经过法院批准的具有约束力的判决书或者明确规定了房产所有权的离婚协议书存在，同时对方能够积极配合并提供所有必需的文件与授权，那么确实可以由唯一拥有不动产处分权的一方来完成整个过程。
然而，值得说明的是，每个地区实际执行的办理流程以及所提出的特殊要求都是各具特色且有所差异。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。