依据正常的法律程序来看，倘若您与他人在离婚协议中已经明确约定了房产的归属权属于您，那么从法理上讲，您自然享有该物业的处置权。
然而，为了避免出现任何可能的误解或者争议，建议您务必全程确保这份离婚协议具备合法性和有效性，并且已经按照相关规定完成了相应的产权变更手续，使得房产的所有权完全归属于您个人。
另外，如果在这个过程中仍然存在尚未解决的纠纷或者其他限制条件，那么这很有可能对您出售房产产生不利的影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。