倘若离婚事宜中尚未售出的房产面临归属及处置问题，首要之务乃是分析离婚协议书或者法律判决书中对于该房屋所有权及其处理方法的具体规定和判断。
假如已有明确条款将其划归某一方所有，则另一方势必要积极配合完成相应的地产所有权变更手续。
相反地，如两方共同拥有这处房地产，且经过平等协商未达成一致，那么据此提出分割申请的一方可向法院提起诉讼，请求依法分割共有财产。
此外，双方亦可尝试通过友好协商，将该房屋租赁出去，并按照事先约定的比例进行租金分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。