对于此类颇为复杂的情形，我们有必要对其作出详尽而深入的分析。
若涉案房产尚未办理所有权变更手续，然而在双方签署的离婚协议或者已经生效的司法判决中已经明确约定了该房产的归属权问题，那么，归属于该方的当事人便可凭借上述相关法律文件，依法主张并维护自身的合法权益。
反之，倘若该诉讼案件并非直接涉及到房产的归属问题，而是围绕着房产本身所产生的其他类型的争议，那么，我们就必须根据具体的争议内容，来判断各方应当承担何种责任以及享有哪些权益。
总而言之，为了能够更好地维护自身的合法权益，我们建议您在离婚过程中，务必及时收集并妥善保存所有与房产有关的重要证据，以便在面临诉讼时，能够从容应对各种挑战。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。