在涉及到婚姻家庭中的财产分配问题时，仅凭口头决定便处置房产的划分之处往往蕴含潜在的巨大风险，甚至可能引发法律问题。
这是因为在诸如房屋在内等重大财产生物的分配问题上，仅仅依靠口头协定来确保双方达成共识和维护权利义务的有效性有着极高的不确定性。
因此，为保证自身合法权益得以实现并避免可能出现的纷争，我们强烈建议在处理此类重大事务时采用更加严谨规范的书面协议书形式，以清楚明了地界定房产的最终归属权以及其他相关事宜。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。